카카오뱅크 주택담보대출 총정리 ✅ 2024

 

안녕하세요. 오늘은 카카오뱅크 주택담보 대출에 대해 소개해드리려고 합니다. 항상 안정적인 생활을 원하지만 갑자기 들이닥친 경제적 상황으로 인해 마음고생 하시는 분들이 많습니다. 대출을 알아보기는 하는데 생각보다 복잡하고 알아볼 것들이 많기 때문에 여간 복잡한게 아닌데요, 그런 분들을 위해서 준비했습니다. 카카오뱅크 주택담보대출 금리부터 자격, 조건, 서류, 한도, 상환, 기간까지 모두 소개해드리도록 하겠습니다.  혹시 카카오뱅크 비상금대출을 알아보실 분들은 아래에서 확인해주세요!

 

카카오뱅크 비상금대출(300만원)

 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 조건

카카오뱅크 주택담보대출 조건에 대해 먼저 소개해드리겠습니다. 아래 소개해드리는 내용을 모두 충족해야 승인이 나기 때문에 미리 읽어보시고 자격을 확인해보시길 추천드리겠습니다. 다만 아래 내용을 만족하더라도 개인의 신용등급, 부채여부, 연체이력등의 내용에 따라 승인이 거절날 수 있다는점 참고해주세요.

 

1. 만 19세 이상 대한민국 국적

2. 현재 다니는 직장에서 1개월 이상재직 중인 근로소득자 / 소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 사업소득자 (중 택1)

3. 1주택 세대

4. 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 대한민국 국민

5. 회생, 파산, 면책등 신청 기록이 없어야 합니다.

6. 연체, 부도등 신용 판단정보 등재 기록이 없어야 합니다.

7. 금융 사기 관련 기록이 없어야 합니다.

8. 대출 취급일로부터 6개월 경과한 주택담보대출을 보유해야 합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 서류

 

카카오뱅크 주택담보대출 서류에 대해 소개해드리겠습니다. 신청 전에 미리 준비해주시면 더 빠르게 진행을 하실 수 있으니 미리 준비하시는걸 강력 추천드리겠습니다! 급하신 경우라면 꼭 필독해주세요! 카카오뱅크를 통해 간편인증을 한 경우에는 자동으로 전송되는 서류들이 있으니 자세하게 읽어보시길 추천드리겠습니다.

 

간편인증시 자동제출 서류

이 서류들은 간단한 인증을 통해 자동으로 제출할 수 있습니다. (따로 준비하지 않으셔도 괜찮습니다)

 

1. 주민등록등본

2. 가족관계증명서

3. 건강보험 자격득실 확인서

4. 건강보험료 납부확인서

5. 소득금액증명원 (최근2년)

6. 주민등록초본 (3자 제출시)

 

필요 서류

 

1. 최근 2년간 갑종근로소득원천징수영수증

2. 재징즉명서

3. 매매 계약서

 

 

한도 및 금리

카카오뱅크 주택담보대출의 한도와 금리에 대해 소개해드리겠습니다. LTV, DTI, DSR의 규재 내에서 최대 10억원까지 가능합니다.

한도

 

위에서 설명드린대로 최대 한도는 10억원까지 가능합니다. 하지만 개인의 신용등급, 주택종류, 대출기간, 대출 목적, 상환능력, 기존 부채 여부등에 따라 한도에 차이가 크게 나타날 수 있습니다. 서류심사 이후 정확한 한도를 알 수 있다는 점 참고해주시면 좋을 것 같습니다. 최소 신청 가능금액은 2천만원입니다.

 

금리

 

카카오뱅크 주택담보대출의 금리는 최저 2%대 까지 나오기 때문에 많은 분들이 알아보고 있는데요, 현재 두가지 옵션을 제공하고 있습니다. 변동금리와 혼합금리가 있습니다. 변동금리는 2.99~3.54% / 혼합금리는 3.6~3.93% 로 책정된다고 합니다. 다른 은행들에 비해서도 저렴한 금리를 보여주고 있는것 같습니다. 역시 인기가 많은데는 이유가 있는 것 같습니다.

 

금리인하요구권이란? (필독 추천!)

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 기간 및 상환방법

카카오뱅크 주택담보대출의 기간과 상환방법에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 상환 방법에는 두 가지가 있으니 꼭 자세하게 읽어보시고 더 조건에 맞으시는 방법으로 상환하시길 추천드리겠습니다.

 

기간

 

카카오뱅크 주택담보대출의 만기는 50년입니다. 대신 50년 만기로 선택할 경우에는 만 34세 이하만 신청이 가능합니다. 만 34세 이상이신 분들은 신청하면서 정확한 만기일을 꼭 확인해보셔야 합니다.

 

 

상환방법

 

아래 내용을 읽어보시고 더 맞는 조건으로 상환하시면 되겠습니다. 이해가 어려우신 분들은 아래 자세하게 정리해둔 글이 있어서 링크 남겨드리도록 하겠습니다.

 

- 원금 균등 분할상환은 대출금액을 대출 기간 동안 균등하게 나누어 매월 원금과 이자를 상환하는 방식입니다.

- 원리금 균등 분할상환은 대출금액과 이자를 대출 기간 동안 균등하게 나누어 매월 상환하는 방식입니다.

 

원금 VS 원리금 뭐가 좋을까?

 

중도 상환 수수료

 

카카오뱅크 주택담보대출은 중도 상환수수료가 없습니다. 필요하면 언제든지 대출 원금을 상환할 수 있고, 추가 비용 부담 없어 더 좋은것 같습니다. 금리 변동이나 재정 상황 변화에 따라 대출을 조기 상환하고자 하는 분들은 특히 더 좋은 것 같습니다. 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 신청 방법

카카오뱅크 주택담보대출 신청은 따로 방문하지 않고 온라인상으로 서류제출만으로도 신청이 가능합니다.

 

1. 한도와 금리 조회: 카카오뱅크 앱에서 '나의 한도 확인하기'를 선택하고, '주택담보대출 챗봇 시작하기'를 통해 대출 한도와 금리를 조회합니다. 몇 가지 질문에 답하여 대출 가능 여부와 예상 한도, 금리를 확인합니다.

 

2. 필요 서류 제출: 모든 서류는 카카오뱅크 앱을 통해 100% 비대면으로 제출할 수 있습니다. 주택 구매자금 대출의 경우 매매계약서, 생활자금 대출의 경우 등기필 정보가 필요합니다. 필요한 서류는 간편 인증서 또는 이미지로 제출할 수 있습니다.

 

3. 세대원 동의: 대출 신청 시 세대원의 정보제공 동의가 필요합니다. 동의 요청은 카카오뱅크 앱을 통해 받으며, 미성년자 세대원의 경우 법정대리인이 동의할 수 있습니다.

 

4. 서류 심사: 제출된 서류를 기반으로 대출 심사가 진행됩니다. 대출 가능 여부와 한도는 소유 주택 확인, 담보 평가 등을 통해 결정됩니다. 추가 서류가 필요한 경우 카카오뱅크 앱을 통해 안내를 받을 수 있습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 신청시 주의사항

 

- 대출 금액과 이자 비용: 대출 금액과 이자 비용을 명확하게 이해하고 상환 계획을 세워야 합니다. 너무 많은 금액을 대출 받거나 상환 능력을 초과하는 금액을 빌릴 경우 재정 상황이 악화될 수 있습니다.

- 금리 조건: 대출의 금리 조건을 주의 깊게 살펴보고, 고정금리와 변동금리 중 어떤 것을 선택할지 결정해야 합니다. 금리가 변동할 경우 상환 금액이 변동할 수 있으므로 재정 상황을 고려하여 선택해야 합니다.

- 상환 계획: 대출 상환 계획을 세우는 것이 중요합니다. 월 상환액을 정확하게 파악하고 예상치 못한 상황에 대비할 수 있는 금융 여력을 확보해야 합니다.

- 수수료와 비용: 대출 신청 시 발생할 수 있는 수수료와 기타 비용을 파악해야 합니다. 중도상환 수수료나 연체료 등을 미리 알고 상환 계획을 세워야 합니다.

- 약관과 조건: 대출 계약서의 약관과 조건을 자세히 읽고 이해해야 합니다. 특히 숨겨진 조항이나 추가 비용에 대해 주의를 기울여야 합니다.

- 대출 용도: 대출을 어떤 목적으로 사용할지 명확하게 결정해야 합니다. 대출금을 실질적인 필요에 사용해야 하며, 과도한 소비나 투자에 사용하는 것은 피해야 합니다.

- 신용 평가: 대출 신청 시 신용 평가가 이루어지므로, 신용 점수가 대출 승인에 영향을 미칩니다. 신용 점수를 관리하고 개선하는 노력이 필요합니다.

 

 

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